長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」について、その建築及び維持保全に関する計画（以下「長期優良住宅建築等計画」という。）を所管行政庁が認定するものです。

長期優良住宅建築等計画の認定を受けた住宅については、住宅ローン減税の拡充など、税制面での特例措置が受けられます。

１．最高１００万円の補助金が受けられます！

• 補助金の額は、補助対象となる建設工事費の１割以内の額で、かつ対象住宅１戸当たり１００万円が上限となります。

２．住宅ローン減税の優遇が受けられます！

	現行制度	一般住宅	長期優良住宅
控除対象 借り入限度額	2000万円	5000万円	5000万円
控除期間	10年または 15年の選択制	10年	10年
控除率	【10年の場合】 1-6年目　1% 7-10年目　0.5% 【15年の場合】 1-10年目　0.6% １１-１５年目　0.4%	1%	1.2%
最大控除額	160万円	500万円	600万円

３．フラット３５の金利優遇が受けられます！

• 「フラット３５」金利優遇期間を５年→１０年に拡大！
• さらにその間、金利も０．３％優遇！
• 加えて、最長５０年の長期ローンも利用可能！

１．耐久性

• 劣化対策等級３
• 床下および小屋裏の点検口を配置
• 床下空間の高さを３３０ｍｍ以上

• 耐震等級２

• 居住面積７５�u以上
• 基準階部分の床面積４０�u以上

• 省エネルギー性対策等級４
• 基準法に定める高齢者等への配慮

• 建築時から将来を見据えて定期的な点検・補修等に関する計画が策定され、点検などの履歴が蓄積されていること

• 住環境に関する地方公共団体が行う各種の規制・誘導規制に沿って優良な住環境が確保されていること